🏡 Apartamento para Locação ou Venda – Vila Sônia 🌆

📍 Localização: Vila Sônia, bairro bem estruturado e de fácil acesso

📏 Características do imóvel:
✔️ Área útil: 47m²
✔️ 2 dormitórios 🛏️
✔️ Sala aconchegante 🛋️
✔️ Cozinha e área de serviço 🍽️
✔️ Banheiro social 🚿
✔️ 1 vaga de garagem 🚗

🏢 Infraestrutura do condomínio:
✔️ 2 elevadores 🚪
✔️ Portão com controle remoto 🔑
✔️ Portão social com tag magnético 🏠
✔️ Espaço kids no térreo 🎠
✔️ Gás encanado 🔥
✔️ Monitoramento por câmeras 📹

💰 Valores:
✔️ Locação: R$ 1.500 (incluso condomínio e IPTU)
✔️ Venda: R$ 200.000,00 (à vista ou financiamento bancário)
✔️ Condomínio: R$ 225,00
✔️ IPTU: R$ 109,00

📅 Informações adicionais:
✔️ Agendamento prévio necessário para visitas 📞

Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade! Agende sua visita e venha conhecer! 🏠✨