Apartamento em Caiçara, Praia Grande - Acacias I e II

1. 
   

   alor do Aluguel e Caução:

   
   
   
   
   • Certifique-se de que o valor do aluguel mensal e o valor da caução estão devidamente ajustados.
   
   
   • No contrato modelo, o aluguel é corrigido pelo IGPM. Confirme se é necessário manter esse índice ou se há outro preferido.
   
   
   
   


2. 
   

   Encargos Locatícios:

   
   
   
   
   • No novo contrato, água, esgoto e taxas condominiais estão inclusos. Confirme se isso foi bem destacado.
   
   
   
   


3. 
   

   Cláusulas sobre Cancelamento e Transferências:

   
   
   
   
   • O novo contrato menciona cancelamento sem multa após 12 meses e a transferência de luz e internet em 15 dias. Confirme se essas condições foram corretamente incorporadas.
   
   
   
   


4. 
   

   Cláusula sobre Intenção de Venda:

   
   
   
   
   • O contrato modelo inclui uma cláusula sobre a intenção de venda do imóvel e o direito de preferência do locatário. Confirme se deseja manter ou remover essa cláusula.
   
   
   
   


5. 
   

   Condições de Devolução do Imóvel:

   
   
   
   
   • Certifique-se de que a cláusula sobre a devolução do imóvel, incluindo o laudo de vistoria, está adequada ao novo contrato.
   
   
   
   

Se você precisar que eu compare ou valide os contratos em mais detalhes ou mesmo que adapte algo, estou aqui para ajudar. Me avise!