💰 Investimento Rentável
- Rentabilidade de 0,8% a 1,2% ao mês em temporada
- Valorização média de 8-12% ao ano
- Alta demanda para Airbnb e Booking
- Renda de R$ 15-25 mil/ano em locação
Nós vamos te Ajudar a encontrar o Kitnet dentro sua Expectativa e Realidade.
Segunda à Sábado, das 9h00 às 18h. Domingo: com horário agendado.
Procurando um lugar para pendurar o chapéu, relaxar ao sol e ter a vista mar? Veja as opções kitnet que torne seus dias em Praia Grande inesquecíveis! Não Importa se é para Compra ou Locação, Certeza que temos diversas condições dentro do seu perfil
Kitnets na Praia Grande
🏖️ APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO – GUILHERMINA | PRAIA GRANDE/SP 🏖️ ✨ Apenas 100 metros da praia! 📍 Bairro Aviação🛏️ 1 dormitório amplo🛋️ Sala confortável🚿 1 banheiro🍽️ Cozinha arejad...
Valor de Venda: R$ 280.000,00Kitnets na Praia Grande
🏖️ APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO – AVIAÇÃO | PRAIA GRANDE/SP 🏖️ ✨ Apenas 200 metros da praia! 📍 Bairro Aviação🏢 5º andar com elevador🛏️ 1 dormitório amplo🛋️ Sala confortável🚿 1 banhei...
Valor de Venda: R$ 280.000,00Kitnets na Praia Grande
🏖️ KITNET COM SACADA E VISTA MAR NO CAIÇARA – PRAIA GRANDE/SP 🌊 ✨ Oportunidade para morar ou investir a poucos passos da praia! 📍 Bairro Caiçara🌊 Apenas 70 metros da praia🏢 1º an...
Valor de Venda: R$ 245.000,00Kitnets na Praia Grande
Vista Mar na Aviação! 🌊 Sua nova kitnet espera por vocêJá pensou em morar pertinho do mar? 🏠 Características do Imóvel: Localização: A apenas 550 metros da praia. Destaques: Loca...
Valor de Venda: R$ 210.000,00Kitnets na Praia Grande
Vista Mar na Aviação! 🌊 Já pensou em morar pertinho do mar? 🏠 Características do Imóvel: Localização: A apenas 150 metros da praia. Destaques: Kitnet com vista mar, localizada no...
Valor de Venda: R$ 210.000,00Kitnets na Praia Grande
Oportunidade no Caiçara: Sua kitnet a 200 metros do mar! 🌊 Procurando o imóvel ideal para investir ou para curtir os dias de descanso na praia? 🏠 Detalhes do Imóvel: Localização:...
Valor de Venda: R$ 205.000,00Kitnet na Praia Grande
Kitnet /Conjugado na praia grande a 30 metros da praia, com sala living,cozinha,etc, área de servicio Vila Guilhermina, conta com garagem comunitaria, segurança 24 horas, elevad...
Valor de Venda: R$ 145.000,00Kitnet na Praia Grande
🔥 OPORTUNIDADE DE ALUGUEL! 🔥 🏠 KITNET 1 DORMITÓRIO - 2º ANDAR 📍 Localização PERFEITA Perto de: Supermercados, Banco, Lojas de Roupas e Calçados, Parquinho, McDonald’s, Feira de A...
Valor Locação Definitiva: R$ 1.200,00Kitnet na Praia Grande
🏖️ KITÃO NA PRAIA - TUPI (PG) | R$ 210.000,00Oportunidade pé na areia com vista lateral/parcial do mar! 🌊 📐 45m² de área útil (1º andar) 🛏️ 01 Quarto, sala, cozinha e banheiro soci...
Valor de Venda: R$ 210.000,00Kitnet na Praia Grande
Chegou a hora da tão sonhada casa na praia não é mesmo? Essa Kit Ampla e Dividida Para 1 Dormitório no Canto do Forte, em Praia Grande. Imóvel Com Sala, Área de Serviço, Banheiro ...
Valor de Venda: R$ 125.000,00Kitnet na Praia Grande
Oportunidade Kitnet - Canto do Forte, Praia Grande - SP Próximo a diversos comércios da região, como mercados, padarias, restaurantes e bares. Vaga de garagem; Área de servi...
Valor de Venda: R$ 140.000,00Kitnet na Praia Grande
Kitnet térrea toda reformada à venda - R$ 182.000,00 📍 Localização: Canto do Forte - O melhor bairro da Praia Grande 🔑 Características do imóvel: Sala 🛋️ Integrada no dormitó...
Valor de Venda: R$ 182.000,00Kitnet na Praia Grande
Linda Kitnet a venda, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, Otima localizaçao, perto de todos os tipos de comercio em geral.
Valor de Venda: R$ 145.000,00Kitnet na Praia Grande
📍 Kit Mobiliado no Boqueirão - Praia Grande Procurando um imóvel pronto para morar com a tranquilidade de um prédio completo? Este kit oferece o equilíbrio perfeito entre custo e ...
Valor de Venda: R$ 220.000,00Kitnet na Praia Grande
🏖️ KITNET À VENDA – BOQUEIRÃO | PRAIA GRANDE/SP 💰 R$ 220.000,00📍 Rua Dourados, nº 84 – Boqueirão ✨ Ótima oportunidade pertinho da praia! Ideal para morar, curtir finais de semana...
Valor de Venda: R$ 220.000,00Kitnet na Praia Grande
Kitnet térrea toda reformada à venda - R$ 182.000,00 📍 Localização: Guilhermina - Um dos melhores bairros da Praia Grande 🔑 Características do imóvel: Sala 🛋️ Integrada no do...
Valor de Venda: R$ 195.000,00Kitnet na Praia Grande
Oportunidade Kitnet, Guilhermina, Praia Grande - SP 1 dormitório; Cozinha; Área de serviço; 1 vaga de garagem coletiva; 1° andar de escadas; Com todos os móveis, exceto a...
Valor Locação Temporada: R$ 250,00Kitnet na Praia Grande
Excelente kitão para locação definitiva. Quarto/sala, cozinha, wc. A área é tranquilíssima e tem acesso fácil à tudo o que você precisa! Para garantia da locação 3 meses de depo...
Valor Locação Definitiva: R$ 900,00Kitnet na Praia Grande
A B A I X O U 🖠KIT na GUILHERMINA ðŸ REFORMADA ÁREA ÚTIL: 27 m²GARAGEM: Projeto aprovado paraabertura de 05 Vagas ao lado do Prédio.🖠150 mts da PRAIA 🖕 Cond. R$ 2...
Valor de Venda: R$ 129.900,00Kitnet na Praia Grande
Kitnet à venda - R$ 203.000,00 📍 Localização: Guilhermina - Um dos melhores bairros da Praia Grande 🔑 Características do imóvel: 1 Banheiro social 🚻 Ótimo para visitas Garag...
Valor de Venda: R$ 203.000,00Kitnet na Praia Grande
🏠 Oportunidade | GuilherminaPraticidade e localização no Edifício Irapuru. 1 Dormitório Rua Dr. João Sampaio, 200 R$ 220 mil (Aceita financiamento)Custo mensal: Condomínio: R$ 420,...
Valor de Venda: R$ 220.000,00Kitnet na Praia Grande
acada frente mar em Aviação por R$ 260 mil! 🌊 Apartamento de 39m² com: Sacada com vista direta para o mar 1 dormitório + sala Banheiro e área de serviço Semi mobiliado Pr...
Valor de Venda: R$ 260.000,00Kitnet na Praia Grande
Linda kit, quarto amplo, cozinha, wc social com box, janelas grandes, arejado e bem iluminado. A apenas 100 metros da praia, próximo a comércios. Estuda parcelamento e aceita finan...
Valor de Venda: R$ 110.000,00Kitnet na Praia Grande
Excelente Kit, com divisão de cômodos em dormitório e sala, cozinha, wc social, mobiliado, 35m² de área útil, 1 vaga de garagem. Edifício com excelente infraestrutura, lazer com ch...
Valor de Venda: R$ 96.000,00Kitnet na Praia Grande
Kitão localizada no bairro Aviação, Praia Grande-SP. sala cozinha banheiro 30m2 Vista Mar Agende sua visita com um de nossos corretores.Vini ImóveisRua Jaú, 1275, Boqu...
Valor de Venda: R$ 159.000,00Kitnet na Praia Grande
Esta kitnet excelente mobiliada, com vista para o mar é uma grande oportunidade de negócio. Tem 1 vaga de garagem, 2 churrasqueiras na area comum do prédio. A Kit tem 2 janelas, ...
Valor de Venda: R$ 122.000,00Kitnet na Praia Grande
Kitão a venda em Praia Grande dividido para um dormitório, sala, cozinha, wc social, e uma vaga de garagem, prédio com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e portaria.. L...
Valor de Venda: R$ 110.000,00Kitnet na Praia Grande
📍 Kit Mobiliado na Vila Tupi Procurando um imóvel pronto para morar com a tranquilidade de um prédio completo? Este kit na Tupi oferece o equilíbrio perfeito entre custo e benefí...
Valor de Venda: R$ 185.000,00Kitnet na Praia Grande
Linda Kit dividida em 1 dormitório, toda mobiliada,cozinha americana,sala, 1 vaga de garagem... divisória que mantém a circulação de ar e boa iluminação em todo o imóvel. Edifício ...
Valor de Venda: R$ 115.000,00Kitnet na Praia Grande
🌊 KITNET FRENTE MAR NA TUPI! SEU SONHO MAIS PERTO DO QUE NUNCA 🏖️Já pensou em dormir e acordar com o barulho das ondas? O que este imóvel oferece: 📐 34m² de área útil (muito esp...
Valor de Venda: R$ 190.000,00Kitnet na Praia Grande
🌊 KIT FRENTE MAR — TUPI | PRAIA GRANDE 🌊 ✨ Excelente oportunidade para morar ou investir no litoral! 📍 Bairro Tupi — Frente Mar💰 R$ 225.000,00 🛏️ Kitnet aconchegante📐 33m² úteis...
Valor de Venda: R$ 225.000,00Kitnet na Praia Grande
Kitão na Vila Tupi | R$ 190.000,00 Kitnet localizada na Vila Tupi, próxima a comércios e serviços da região. O imóvel conta com ambiente integrado, cozinha e área de serviço. O c...
Valor de Venda: R$ 190.000,00Kitnet na Praia Grande
Kitão amplo, com cozinha, banheiro e área de serviço, 30m² de área útil, 1 vaga de garagem, excelente localização, próximo a comércios e a apenas 100 metros da praia. Na vila Tupi ...
Valor de Venda: R$ 95.000,00Kitnet na Praia Grande
Kitnet à venda - R$ 170.000,00 📍 Localização: Ocian - Um dos bairros mais bem movimentados da Praia Grande 1 Banheiro social 🚻 Ótimo para visitas Segundo andar 🪜 De escadas ...
Valor de Venda: R$ 170.000,00Kitnet na Praia Grande
🏡 KITNET MIRIM - À VENDA 🏡 R$ 190.000,00 💰 📍 Zona 2 - Praia Grande/SP 📐 30m² de área útil O que inclui: 🛏️ 1 Dormitório 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro 🅿️ 1 Vaga de garagem 🛋️ Mobil...
Valor de Venda: R$ 190.000,00Kitnet na Praia Grande
Kitnet localizada no bairro Vila Mirim, em Praia Grande - SP Reformada e com mobília; 50m do mar; Sala; Cozinha; Wc social; Dormitório; Vaga de garagem rotativa; 2º and...
Valor de Venda: R$ 150.000,00Kitnet na Praia Grande
Kitnet à venda - R$ 129.000,00 📍 Localização: Ocian - Um dos bairros da Praia Grande 🔑 Características do imóvel: 1 Banheiro social 🚻 Ótimo para visitas Cozinha 🍽️ Com armár...
Valor de Venda: R$ 129.000,00Kitnet na Praia Grande
Imagine um lugar aconchegante e espaçoso para você chamar de lar. Um apartamento de 50m2, com 1 quarto, 1 banheiro e uma cozinha americana que convida às delícias da gastronomia. A...
Valor de Venda: R$ 175.000,00Kitnet na Praia Grande
🏡 Kitnet à Venda – Nova Mirim, Praia Grande 🌊✨ 🔹 Valor: R$ 175.000,00 💰 🔹 Aceita financiamento bancário ✅ 🔹 Comissão: 5% Detalhes do Imóvel ✔️ Área útil: 32m² 📏 ✔️ 01 dormitório...
Valor de Venda: R$ 175.000,00Está em dúvida sobre qual o melhor bairro para morar em praia grande ? confira as dicas da Vini Imóveis e escolha o bairro perfeito para o seu novo estilo de vida!
Procurando o melhor para você e sua família? a Vini imóveis pode ajudar a realizar mas essa fase em sua vida!
Procurando o melhor para você e sua família? a Vini imóveis pode ajudar a realizar mas essa fase em sua vida! Infelizmente o Mercado imobiliário de Praia Grande Mudou
Em nossa base de Imóveis você não vai encontrar kitnets de 60mil, 70mil, 80mil ou 90mil. Vamos ter a partir de R$ 95mil no Bairro da Cidade Ocian.
Devido a Grande demanda do Canto do Forte até a Guilhermina vamos ter disponíveis kits a partir de R$ 145mil.
A Vini Imóveis oferece 353+ kitnets à venda em Praia Grande em 2026. Preços a partir de R$ 150 mil no Ocian até R$ 350 mil no Canto do Forte. Kitnets de 25m² a 45m² ideais para investimento, primeira moradia ou casa de praia. Aceitamos financiamento Caixa, FGTS e parcelamento direto. CRECI: 036345-J | WhatsApp: (13) 97422-6004.
Dados atualizados em 30/05/2026. Valores sujeitos a alteração.
| Bairro | Kitnet Interna | Frente Mar | Condomínio | Perfil |
|---|---|---|---|---|
| Canto do Forte | R$ 250 mil | R$ 350 mil | R$ 400-600 | Alto padrão, valorizado |
| Guilhermina | R$ 170 mil | R$ 230 mil | R$ 300-450 | Centro, infraestrutura |
| Boqueirão | R$ 180 mil | R$ 250 mil | R$ 280-400 | Comércio, fácil acesso |
| Vila Tupi | R$ 160 mil | R$ 220 mil | R$ 250-350 | Crescimento, valorização |
| Cidade Ocian | R$ 150 mil | R$ 200 mil | R$ 200-300 | Acessível, FGTS |
| Campo da Aviação | R$ 155 mil | R$ 210 mil | R$ 220-320 | Novo polo, lançamentos |
| Vila Mirim | R$ 150 mil | R$ 190 mil | R$ 200-280 | Econômico, familiar |
Resumo de preços 2026: Kitnets em Praia Grande custam de R$ 150 mil (Ocian/Mirim) a R$ 350 mil (Canto do Forte frente-mar). Condomínios variam de R$ 200 a R$ 600/mês. Kitnets frente-mar custam 30-50% mais que unidades internas no mesmo bairro.
| Característica | Kitnet | Apartamento 2 dorms |
|---|---|---|
| Preço médio | R$ 180 mil | R$ 350 mil |
| Área útil | 25-45m² | 55-75m² |
| Condomínio | R$ 250-400 | R$ 400-700 |
| IPTU anual | R$ 400-800 | R$ 800-1.500 |
| Ideal para | 1-2 pessoas, investimento | Famílias, moradia fixa |
| Liquidez | Alta | Média |
| Locação temporada | R$ 150-300/dia | R$ 250-500/dia |
Em 2026, kitnets em Praia Grande custam entre R$ 150 mil e R$ 350 mil, dependendo do bairro e proximidade com a praia. No Canto do Forte (região nobre), kitnets partem de R$ 250 mil. No Boqueirão e Guilhermina, de R$ 180 mil. Na Vila Tupi e Cidade Ocian, é possível encontrar a partir de R$ 150 mil. A Vini Imóveis tem 353+ opções disponíveis.
Sim, kitnets são excelentes investimentos em Praia Grande por diversos motivos: 1) Alta demanda para locação de temporada (rentabilidade de 0,8% a 1,2% ao mês no verão); 2) Valor de aquisição mais acessível que apartamentos; 3) Baixo custo de condomínio (R$ 200 a R$ 400/mês); 4) Valorização constante (média de 8-12% ao ano); 5) Facilidade de revenda. É ideal para quem quer ter um imóvel na praia com boa rentabilidade.
Kitnet é um imóvel compacto onde sala, quarto e cozinha ficam no mesmo ambiente, com banheiro separado. Geralmente tem de 25 a 40m². Studio é similar, mas costuma ter melhor acabamento, área maior (35 a 50m²), e às vezes divisórias ou mezanino. Em Praia Grande, ambos são encontrados com frequência e ideais para solteiros, casais sem filhos ou como casa de praia. A Vini Imóveis oferece ambas as opções.
Sim! Kitnets podem ser financiadas pela Caixa Econômica Federal seguindo as mesmas regras de apartamentos: 1) Financiamento de até 80% do valor; 2) Prazo de até 35 anos; 3) Taxa a partir de 8,99% ao ano + TR; 4) Uso do FGTS permitido; 5) Renda mínima de R$ 1.800 para financiar R$ 150 mil. O imóvel deve estar regularizado e averbado. A Vini Imóveis auxilia em todo o processo de documentação.
Depende do seu objetivo: INVESTIMENTO - Boqueirão e Guilhermina têm alta demanda de locação; VALORIZAÇÃO - Canto do Forte é região premium; CUSTO-BENEFÍCIO - Vila Tupi e Ocian têm preços mais acessíveis; LOCAÇÃO TEMPORADA - Qualquer bairro frente-mar. Para primeira compra, recomendamos Boqueirão ou Guilhermina pelo equilíbrio entre preço, infraestrutura e potencial de aluguel.
O condomínio de kitnets em Praia Grande varia de R$ 200 a R$ 500/mês, dependendo da infraestrutura do prédio. Prédios básicos (sem piscina/academia): R$ 200-300. Prédios com lazer completo: R$ 350-500. Edifícios de alto padrão no Canto do Forte: R$ 400-600. Inclui água, gás (em alguns), manutenção e funcionários. É muito mais baixo que apartamentos convencionais.
Sim, kitnets têm excelente liquidez em Praia Grande. Por serem imóveis de valor mais acessível (R$ 150-350 mil), atraem mais compradores. Tempo médio de venda: 3-6 meses para imóveis bem localizados e precificados. Dicas para boa revenda: 1) Prefira kitnets com vista mar ou próximas à praia; 2) Mobiliadas vendem mais rápido; 3) Bairros como Boqueirão e Guilhermina têm maior procura.
Sim! Kitnets são perfeitas como casa de praia para: 1) Casais sem filhos que buscam refúgio nos finais de semana; 2) Solteiros ou idosos que querem praticidade; 3) Famílias pequenas para temporadas curtas. Vantagens: baixo custo de manutenção, condomínio acessível, fácil limpeza, possibilidade de alugar quando não usar. Muitos prédios têm piscina, churrasqueira e segurança 24h.
Rendimento de kitnets em Praia Grande: LOCAÇÃO ANUAL - R$ 800 a R$ 1.500/mês (rentabilidade de 0,5% a 0,6% ao mês). TEMPORADA VERÃO - R$ 150 a R$ 300/dia (dezembro a fevereiro). TEMPORADA BAIXA - R$ 80 a R$ 150/dia. Uma kitnet de R$ 200 mil pode render R$ 15-25 mil/ano em locação, chegando a 8-12% ao ano. Plataformas como Airbnb e Booking facilitam a locação.
Sim, kitnets frente-mar custam 30-50% mais que unidades no mesmo bairro sem vista mar. Exemplos: Boqueirão - kitnet interna R$ 180 mil, frente-mar R$ 250 mil. Guilhermina - interna R$ 170 mil, frente-mar R$ 230 mil. Canto do Forte - interna R$ 250 mil, frente-mar R$ 350 mil. A valorização é maior e o aluguel de temporada também rende mais.
Sim! Muitas kitnets em Praia Grande oferecem parcelamento direto: 1) Entrada de 20-30% (pode ser parcelada); 2) Saldo em até 60-100 parcelas; 3) Sem análise bancária; 4) Correção pelo INCC ou IGP-M; 5) Ideal para autônomos ou negativados. Exemplo: kitnet de R$ 180 mil com R$ 40 mil de entrada e parcelas de R$ 2.000. A Vini Imóveis tem diversas opções com parcelamento direto.
Kitnets em Praia Grande variam de 25m² a 45m²: COMPACTAS (25-30m²) - ambiente único com banheiro, ideais para 1 pessoa; PADRÃO (30-38m²) - mais confortáveis, cabem 2 pessoas; GRANDES (38-45m²) - algumas têm varanda ou divisórias, comportam até 3 pessoas. Studios costumam ter 40-55m². O tamanho ideal depende do uso: temporada pode ser menor, moradia definitiva prefira maiores.
Para comprar kitnet você precisa: PESSOA FÍSICA - RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de estado civil. PARA FINANCIAMENTO - adicionar: 3 últimos holerites, CTPS, declaração de IR, extrato FGTS. AUTÔNOMOS - DECORE, extratos bancários 6 meses. A Vini Imóveis oferece assessoria completa em documentação, desde a proposta até a escritura no cartório.
Sim, você pode usar FGTS para comprar kitnet em Praia Grande seguindo as regras: 1) Mínimo 3 anos de trabalho CLT (não consecutivos); 2) Não ter outro imóvel no município; 3) Imóvel para moradia própria; 4) Valor até R$ 1,5 milhão; 5) Imóvel regularizado sem pendências. O FGTS pode ser usado como entrada ou para amortizar parcelas do financiamento.
Para visitar kitnets com a Vini Imóveis: 1) WhatsApp (13) 97422-6004 - resposta em até 1 hora; 2) Formulário em www.viniimoveis.com.br/agendamento-visitas; 3) Telefone durante horário comercial. Atendemos segunda a sábado das 9h às 18h, domingos com agendamento prévio. Oferecemos transporte gratuito do escritório até os imóveis. Nosso corretor especializado mostra as melhores opções no seu perfil.
Veja kitnets disponíveis em cada bairro: